1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
港区
82.6万円/㎡
前年比-17.5%
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ライオンズプラザ芝公園
東京都港区芝二丁目
都営三田線 / 芝公園駅 徒歩5分
1981年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,983万円
108.9万円/㎡
1,250
1,738
2,227
2,715
AI査定結果
推定相場価格
1,983万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,738万円〜2,227万円
95.5万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズプラザ芝公園
1,800万円（98.8万円/㎡）/ 4階 / 18.21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は108.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,800万円 | 98.8万円 | 4階 | 18.21㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/10 | 6,690万円 | 139.8万円 | 5階 | 47.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 1,600万円 | 98.0万円 | 3階 | 16.32㎡ | - | 北 |
| 2025/09/30 | 1,600万円 | 98.0万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2025/09/19 | 1,890万円 | 103.8万円 | 3階 | 18.21㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/16 | 1,800万円 | 98.8万円 | 3階 | 18.21㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/11 | 6,790万円 | 141.9万円 | 5階 | 47.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,080万円 | 109.6万円 | 4階 | 18.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,950万円 | 107.1万円 | 4階 | 18.21㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/24 | 4,680万円 | 120.6万円 | 6階 | 38.81㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,800万円 | 96.0万円 | 5階 | 39.57㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/11 | 1,650万円 | 90.6万円 | 4階 | 18.21㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/26 | 4,080万円 | 103.1万円 | 5階 | 39.57㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,400万円 | 111.2万円 | 5階 | 39.57㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は110.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ライオンズプラザ芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 1,800万円 | 98.8万円 | 18.21㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/23 | ランジェ青山 港区北青山一丁目 | 青山一丁目駅2分 | 2,120万円 | 119.3万円 | 17.77㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 112戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ハイシティ南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 1,680万円 | 118.5万円 | 14.18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/04 | サーラ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 2,480万円 | 120.7万円 | 20.54㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/06 | オリエント赤坂モートサイド 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅3分 | 2,250万円 | 108.8万円 | 20.68㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/21 | TOP南青山第2 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 1,550万円 | 106.4万円 | 14.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/28 | トップ南青山第2 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 1,590万円 | 109.1万円 | 14.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/14 | 南青山ロータリーマンション 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 1,960万円 | 105.0万円 | 18.66㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/30 | ベルバン赤坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅7分 | 1,850万円 | 107.1万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/05 | ディアシティ赤坂一ツ木館 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅3分 | 2,600万円 | 118.3万円 | 21.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/04 | バルミー赤坂 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 1,950万円 | 116.7万円 | 16.71㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/01 | パシフィック乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 2,520万円 | 118.6万円 | 21.25㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/02 | フォンテ六本木 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 2,300万円 | 120.9万円 | 19.02㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/27 | インペリアル赤坂壱番館 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅5分 | 1,840万円 | 120.9万円 | 15.22㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/12 | 赤坂ベルゴ 港区赤坂三丁目 | 赤坂見附駅3分 | 1,650万円 | 80.3万円 | 20.55㎡ | - | 2階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/20 | カルム赤坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅5分 | 1,670万円 | 92.8万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/25 | ロジマン西麻布 港区西麻布一丁目 | 乃木坂駅7分 | 1,800万円 | 97.8万円 | 18.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/03 | 赤坂キャステール 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅3分 | 2,480万円 | 112.7万円 | 22.01㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、港区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は港区の平均と比較して19.6%割高です。
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JR山手線 / 田町駅 徒歩 5分
1980年築 / 10階建 / 136戸 / SRC造